天津金龙工业园

• 天津市商贸物流体系升级蓝图：五大基础工程与九大攻坚任务

  天津市围绕现代流通体系建设目标，在商贸连锁、电商物流、快消品生产、商贸批发及第三方物流等关键领域，系统性部署了基础支撑体系和核心突破任务，旨在全面提升区域物流效率与服务能级，为深化招商引资创造优越的供应链环境。 一、构筑五大关键体系赋能现代化流通 1. 物流服务规范标准化体系：致力于构建覆盖仓储、运输、配送、信息管理等全链条的服务质量标准与技术规范，引导市场主体明确操作指南和评价基准，显著降低全链条的协同成本与合规风险。 2. 标准化托盘循环共用推广体系：重点突破传统托盘产权分散、流转不畅的瓶颈，通过政企协作建立区域性的共用服务网络与管理平台，大幅提升标准化载具的使用频次与覆盖范围，助力单元化物流模式升级。 3. 城市仓储配送设施设备标准化体系：聚焦物流园区、配送中心等节点内部及节点间装卸、存储设备的通用性与兼容性，推动货架、叉车、笼车等关键装备规格统一，提升物流节点的作业衔接效率。 4. 商贸物流信息互联互通平台体系：打造具备数据交换、订单追踪、资源匹配等核心功能的公共信息枢纽，破除企业间及供应链上下游的信息壁垒，实现运力资源、仓储资源、订单信息的高效协同与优化配置。 5. 冷链物流全程标准化保障体系：针对食品安全与品质保鲜的刚性需求，健全覆盖冷链仓储、运输、中转、末端配送各环节的操作规程、温控标准及设施要求，强化全过程质量监管与追溯能力。 二、落实九大重点任务驱动高质量发展 1. 物流标准体系的系统化优化：滚动开展行业亟需基础标准与关键环节标准的研制、修订工作，增强标准的先进性、适用性与约束力，为行业规范发展奠定制度基础。 2. 企业标准能力提升与标杆示范：遴选具备条件的重点企业，支持其在国家标准框架下，建设更高水平、更贴合运营特点的企业内部标准体系，形成可复制推广的实践样板。 3. 专业化托盘运营主体培育工程：通过政策引导与市场机制相结合，扶持具备区域服务能力的专业化托盘运营服务商成长，构建可持续的循环共用服务生态。 4. 物流基础设施智能化升级：鼓励应用自动化分拣、智能仓储管理、绿色包装等技术，对传统物流枢纽进行软硬件同步改造，提升节点处理能力与运营智能化水平。 5. 城市共同配送模式创新发展：探索夜间配送、分时配送、统仓统配、智能快递柜等多元模式，优化配送路径和车辆调度，缓解城市交通压力并提升末端响应速度。 6. 物流公共信息平台功能完善：持续推进平台架构标准化、数据接口规范化，增强其在跨企业、跨部门、跨区域数据共享与业务协同中的支撑作用。 7. 托盘循环共用平台深化整合：推动现有或新建的平台实现更大范围的资源整合与数据贯通，提升系统在托盘追踪、租赁结算、维护保养等方面的综合服务效能。 8. 城市配送服务平台高效运营：强化平台的订单整合、车货匹配、路径优化能力，为高频次、小批量的城市配送需求提供集约化、高效率的解决方案。 9. 高标冷库网络的完善与提质：依据市场需求与区域布局，引导新建及存量冷库向具备多温区（冷藏、冷冻、恒温）控制、自动化管理能力的高标准方向改造升级。 该体系化工程的实施，标志着天津市在打通产业流通堵点、优化供应链运行效率方面迈出坚实一步。五大体系聚焦行业运行的根本性规范与支撑，着力解决基础设施互联互通、信息共享透明、运营模式统一协调等深层制约；九大任务则重在突破关键环节的技术与管理难点，强化标准执行力、市场主体活力与设施设备现代化水平。这一部署将显著提升天津市在京津冀乃至全国供应链网络中的节点价值，形成对高端商贸产业落地的强大吸引力。

  2025-08-13

• 天津武清东马圈镇工业园：京津冀产业协同发展的投资新平台

  天津武清东马圈镇工业园依托京津冀协同发展战略区位优势，以完善的基础设施、清晰的产业定位和精准的扶持政策，持续优化招商引资环境，吸引优质企业入驻。园区聚焦高端制造、智能制造等产业方向，通过国有工业用地资源开发与配套服务升级，致力于打造集生产、研发、物流于一体的现代化产业集聚地，为区域经济高质量发展注入动力。 一、区位交通优势构建发展核心竞争力 东马圈镇工业园位于天津武清区西部，地处京津冀三省市几何中心，是连接京津两大都市圈的重要节点。园区紧邻104国道，周边京唐高速、京沪高速等多条高速公路交汇，形成“半小时上高速、一小时入京津”的快速交通网络。距离北京城区、天津中心城区均在合理通勤范围内，同时临近天津港、北京大兴国际机场，陆海空立体交通体系为企业原材料运输、产品配送及国际贸易提供高效支撑。随着京津冀交通一体化深入推进，园区与周边区域的路网衔接不断优化，区位交通优势持续凸显。 二、基础设施配套保障企业高效落地 园区内基础设施建设已实现“七通一平”，涵盖通水、通电、通路、通讯、通宽带、通热力、通燃气及土地平整，全面满足企业生产经营基本需求。国有工业用地资源丰富，土地性质明确，产权清晰，为企业提供稳定的发展空间。部分地块完成前期基础工程，场地平整到位，围墙地基等配套设施就绪，可有效缩短企业建设周期。标准化厂房设计适配多种生产工艺，建筑结构稳固，满足不同规模企业的生产需求，为中小微企业及初创企业提供灵活入驻选择。电力供应配备专用变电站，保障大功率用电需求；通讯网络覆盖5G及工业互联网，支撑企业数字化转型。 三、产业扶持政策优化营商环境 园区严格落实天津市及武清区促进制造业高质量发展的政策措施，形成覆盖企业全生命周期的扶持体系。在税收方面，对高新技术企业、专精特新企业等符合条件的市场主体给予税收减免；资金支持上，设立产业发展专项资金，用于企业技术改造、研发投入及人才引进补贴；政务服务推行“一站式”审批，简化注册、立项、环评等流程，提供全程帮办代办服务，降低企业制度性交易成本。同时建立企业服务专班，常态化对接企业需求，及时解决生产经营中的用地、用工、融资等问题，营造亲商安商富商的良好氛围。 四、产业定位聚焦构建特色集群优势 结合区域产业基础与京津冀产业分工，园区明确以高端装备制造、汽车零部件、电子信息、新材料等产业为主导发展方向。通过规划引导，推动同类企业集聚，形成上下游产业链协同效应。鼓励企业与高校、科研院所开展产学研合作，支持建设企业技术中心、工程研究中心，提升自主创新能力。培育绿色制造体系，推广节能环保技术，引导企业实施清洁生产，推动产业向低碳化、智能化转型。目前，园区已吸引多家相关领域企业入驻，产业集群效应初步显现，为后续发展奠定坚实基础。 五、融入协同发展拓展区域合作空间 作为武清区承接北京非首都功能疏解的重要载体，园区主动对接京津优质产业资源，重点吸引符合定位的转移项目落户。借助京津冀协同发展战略红利，在产业协同、资源共享、市场拓展等方面与京津地区形成紧密联动。企业可便捷获取京津的技术、人才、资金等要素支持，通过区域产业协作平台拓展市场渠道。未来，园区将持续深化与京津冀周边区域的合作，探索产业协同创新模式，打造成为区域产业协同发展的示范园区，助力京津冀产业链供应链一体化建设。

  2025-08-13

• 天津：中天人力微信公众号上线 市民手机端求职服务再升级

  为优化就业服务体系、助力招商引资工作，中国天津人力资源开发服务中心（中天人力）开通微信公众平台，整合就业信息资源，为劳动者和用人单位提供岗位招聘、政策解读、行业动态等全方位服务，推动天津就业服务数字化转型与人力资源市场高质量发展。 一、平台核心服务内容覆盖就业全链条需求。该微信公众平台聚焦劳动者与用人单位实际需求，构建多维度服务体系。一是实时发布公益性岗位招聘会日程安排及企业岗位信息，整合天津各类企业招聘需求，分类呈现岗位类型、任职要求及薪资待遇，方便求职者精准筛选；二是汇总国家及天津最新就业政策信息与经办流程，针对高校毕业生、失业人员、农民工等重点群体，提供政策解读、补贴申领指南等，助力政策红利直达市场主体；三是分享国际国内人力资源产业化发展最新动态和研究成果，涵盖行业趋势、技术应用及管理经验，为用人单位优化人力资源配置提供参考；四是介绍中天人力公共就业服务新功能、新项目，包括线上职业指导、简历优化、技能培训报名等，延伸服务触角。 二、数字化服务打破时空限制提升便捷性。平台依托微信生态优势，实现就业服务“掌上办”“随时办”。劳动者无需线下奔波，通过手机即可查询招聘会信息、订阅岗位推送，接收政策更新提醒；用人单位可在线发布招聘信息、浏览人才简历，缩短招聘周期。平台还设置智能检索功能，支持按行业、学历、工作经验等条件筛选岗位，匹配度进一步提升，有效解决传统就业服务中信息不对称、响应不及时等问题。 三、助力就业市场供需精准对接。平台通过整合天津企业岗位资源与劳动力求职需求，搭建高效匹配桥梁。针对公益性岗位，重点面向就业困难人员发布信息，助力兜底保障；针对重点产业企业，及时推送技能型人才需求，服务天津产业发展用人需要。同时，政策信息板块实时解读稳岗返还、创业补贴等惠企政策，帮助用人单位降低用工成本，稳定就业岗位，形成“企业用工有支持、劳动者求职有方向”的良性互动局面。 四、推动公共就业服务数字化转型。中天人力微信公众平台的开通，是天津深化“互联网+就业服务”的重要举措，标志着公共就业服务向移动化、智能化迈进。平台将持续优化功能，未来计划接入线上面试、职业技能测评等服务，进一步丰富服务场景。通过数字化手段提升服务效率与覆盖面，为天津优化营商环境、吸引企业投资兴业提供人力资源支撑，助力招商引资工作与就业工作协同发展，推动天津人力资源服务业高质量发展。

  2025-08-13

• 天津北辰物流装备产业园：打造北方智慧物流装备产业集聚区

  天津北辰区物流装备产业园作为天津市首批示范工业园区，聚焦物流装备示范应用、自动化集成制造与专业配套制造主导方向，通过高标准基础设施建设与精准招商引资，吸引多家行业龙头企业入驻，形成特色鲜明的产业集聚效应，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、园区定位与产业特色 园区立足天津市产业发展战略，明确以物流装备示范应用、自动化物流集成制造、专业配套制造为主导产业，是全市首批31个示范工业园区中唯一专注该领域的产业载体。依托京津冀协同发展区位优势，重点发展智能仓储系统、物流机器人、自动化分拣设备等高端装备，推动物流装备产业向智能化、绿色化、高端化转型，构建“研发-制造-应用”一体化产业生态链。 二、基础设施与配套保障 园区总规划面积10平方公里，起步区3.33平方公里已实现高标准“九通一平”基础设施配套，包括道路、供水、排水、电力、燃气、热力、通讯、网络、有线电视等公共设施全面覆盖，场地平整达标，满足企业生产、研发、办公全流程需求。同时，园区内配套建设标准化厂房、物流仓储中心、员工生活服务区等，为入驻企业提供全周期运营保障。 三、区位优势与交通网络 北辰区作为天津市北部重要门户，是京津冀协同发展的关键节点。园区紧邻多条高速公路、铁路干线，距离天津港、天津机场均在合理运输半径内，形成“公路-铁路-港口-航空”多式联运交通网络。这一区位优势有效降低企业原材料采购与产品运输成本，便于企业对接京津冀及北方地区广阔市场，为物流装备产品快速辐射提供支撑。 四、招商引资与企业集聚效应 园区通过精准招商与产业链招商，已吸引美的集团物流项目、天津陆路港陆交中心项目、天津市地天泰钢铁集成项目、德汇集团总部基地项目等重点企业入驻。其中，美的集团物流项目聚焦智能仓储设备研发与应用，打造区域智能物流示范基地；陆路港陆交中心项目构建综合物流运输枢纽，提供货物集散、中转服务；地天泰钢铁集成项目专注高强度钢材研发生产，为物流装备制造提供原材料保障；德汇集团总部基地项目则承担区域运营管理与市场拓展职能。这些企业涵盖物流装备上下游产业链，形成从原材料供应、核心装备制造到示范应用的产业协同格局。 五、政策支持与发展环境 作为天津市示范工业园区，园区享受市级产业扶持政策，包括土地出让优惠、固定资产投资补贴、研发费用加计扣除、人才引进奖励等。北辰区也出台专项政策，简化企业注册、审批流程，推行“一站式”政务服务，为企业提供政策咨询、项目申报、要素保障等全流程服务。同时，园区加强知识产权保护，鼓励企业开展技术创新，推动产学研合作，营造良好创新生态。 六、产业升级与区域贡献 随着入驻企业陆续投产运营，园区物流装备产业规模持续扩大，带动区域就业与税收增长。通过引入自动化、智能化生产技术，园区企业生产效率显著提升，部分产品技术指标达到国内领先水平。此外，园区推动物流装备与制造业、商贸业深度融合，为北辰区乃至天津市传统产业转型升级提供智能物流解决方案，助力区域产业结构优化。 七、未来规划与发展目标 下一步，园区将重点推进扩展区建设，完善基础设施与公共服务配套，提升产业承载能力。聚焦物流装备核心技术攻关，瞄准智能算法、新能源物流装备、绿色包装材料等前沿领域，引入更多掌握关键技术的研发型企业与高端制造项目。同时，加强与京津冀地区高校、科研院所合作，建设产业创新平台，推动科技成果转化，力争将园区打造成为北方地区规模领先、技术先进、配套完善的物流装备产业集聚区。

  2025-08-13

• 天津渤化集团：“互联网+”赋能双创 激活产业升级新动能

  天津渤化集团积极响应“大众创业、万众创新”号召，以“渤化+互联网”战略为引领，联合专业平台深化创新链、产业链、服务链融合，通过制度保障、平台搭建、项目孵化、资源对接等举措构建协同创新生态，有效激发内生活力，为区域招商引资与产业高质量发展注入持续动能。 一、强化制度保障，构建双创政策支撑体系 为系统推进双创工作落地，渤化集团出台《支持创新创业的指导意见》，从机制层面为职工创新创业提供全方位保障。该意见涵盖资金扶持、资源倾斜、激励机制、容错管理等多个维度，通过二十余项针对性政策举措，打破传统管理壁垒。例如，设立专项创新基金支持职工创业项目研发，建立“创新成果与薪酬晋升挂钩”的激励机制，对创业失败项目实行“容错清单”管理，切实为创新者“松绑减负”，让职工从“要我创新”转变为“我要创新”，营造敢闯敢试、宽容失败的双创氛围。 二、打造众创空间载体，培育多元创新项目集群 依托“渤化+互联网”主题，集团稳步推进众创空间实体建设，打造集技术研发、成果转化、产业孵化于一体的创新载体。首批入驻的二十余个项目聚焦产业痛点与市场需求，形成技术开发、产学研合作、技术服务、市场营销、职工就业五大特色板块。技术开发类项目围绕化工新材料、绿色环保技术等领域开展攻关；产学研合作项目联合高校院所共建实验室，推动科研成果产业化；技术服务类项目聚焦行业共性技术难题，提供定制化解决方案；市场营销类项目运用大数据分析优化产品推广路径；职工就业类项目则为内部转岗职工提供创业孵化支持，实现“创业带就业”的良性循环。 三、深化平台交流合作，凝聚双创协同发展合力 为统筹推进全集团双创工作，渤化集团定期组织双创平台建设工作交流会，系统梳理创新创业整体部署与众创空间发展规划。交流活动中，集团相关部门详细解读资源共享云平台功能模块，包括技术专利库、设备共享池、专家智库等板块的运营机制，引导各单位明确创新方向。同时，邀请内部优秀创业团队分享项目进展与实践经验，促进跨部门、跨业务线的资源互通与技术协作，推动形成“上下联动、左右协同”的双创工作格局，让创新资源从“分散孤立”走向“集约共享”。 四、引入专业资源赋能，提升项目孵化成长效能 为提升项目质量与市场竞争力，集团联合腾讯众创空间引入专业孵化资源，组织拟入驻项目团队与行业专家开展深度对接。专家团队从商业模式设计、技术可行性分析、市场风险评估等维度为项目“把脉问诊”，帮助团队明确核心优势与改进方向。例如，针对某化工环保材料项目，专家建议结合云计算技术优化生产流程模拟，降低研发成本；针对职工创业的电商服务项目，指导运用大数据分析精准定位目标客群。通过“一对一”辅导与常态化交流，项目团队的创新意识与市场敏锐度显著提升，为后续商业化落地奠定坚实基础。 作为天津化工产业龙头企业，渤化集团以双创工作为突破口，通过“制度+平台+项目+资源”四维发力，正逐步构建起“互联网赋能、全周期服务、产业链协同”的创新生态。未来，集团将持续深化“渤化+互联网”融合应用，完善资源共享云平台与企业成长服务平台功能，推动更多创新项目从“实验室”走向“生产线”，在激发内生活力中实现增量发展，为区域经济结构调整与产业转型升级贡献国企力量。

  2025-08-13

• 天津河东鲁山道街道：“六五”普法惠民心 法治护航促发展

  天津市河东区鲁山道街道扎实推进“六五”普法宣传工作，立足基层治理实际与营商环境优化需求，聚焦群众关心的热点问题开展精准普法，通过多样化宣传载体提升居民法治素养，以法治保障民生福祉，为区域招商引资和高质量发展营造良好法治环境。 一、聚焦群众需求，精准普法惠民生。街道深入社区走访调研，系统梳理居民在日常生活中高频咨询的政策问题，重点围绕社会保障、医疗卫生、社会救助等民生领域，整合《社会保险法》《基本医疗卫生与健康促进法》《社会救助暂行办法》等法律法规及地方实施细则，提炼政策要点、办理流程、权益保障等关键信息，设计制作图文并茂的普法展牌，在街道服务大厅设置固定宣传区域，让群众在办事过程中直观了解政策，明晰自身权益。 二、创新宣传载体，营造浓厚法治氛围。结合街道服务大厅人流集中、办事场景多样的特点，除实体展牌外，利用大厅LED显示屏滚动播放“学法懂法用法，共建法治社区”“社会保障入民心，法治护航幸福路”等简洁易懂的宣传标语，将普法融入群众办事的“碎片化时间”。同时，针对老年人、青少年等不同群体，配套开展“法治微课堂”“政策面对面”等互动宣传活动，通过案例讲解、现场答疑等方式，增强普法的针对性和感染力。 三、融合基层治理，夯实法治建设根基。街道将普法宣传与基层矛盾调解、社区服务管理深度融合，依托“一站式”矛盾纠纷调解中心，组织法律顾问、社区工作者等力量，在调解邻里纠纷、物业矛盾等问题时，同步开展法律政策解读，引导群众依法理性表达诉求。建立“法律明白人”队伍，吸纳社区党员、退休干部等参与普法志愿服务，推动法治宣传向楼栋、家庭延伸，形成“办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法”的社区治理格局。 四、优化营商环境，普法助力招商引资。立足区域发展需求，街道将企业普法纳入“六五”普法重点内容，针对辖区小微企业、个体工商户等市场主体，梳理《优化营商环境条例》《劳动合同法》等涉企法律法规，编制“企业法治服务手册”，通过政务服务窗口发放、线上推送等方式，帮助企业了解政策红利、规范经营行为。同时，在招商引资过程中，主动提供法治环境介绍和政策咨询服务，以透明稳定的法治环境增强企业投资信心，为区域经济高质量发展注入法治动力。

  2025-08-13

• 西青区南站科技商务区：创新招商模式 聚力打造经济增长极

  西青区始终将南站科技商务区建设作为推动区域高质量发展的重要抓手，通过聚焦招商引资核心任务，创新招商模式、优化功能配套、强化协同联动，持续激活区域发展动能，全力将其打造成为展示区域发展活力的重要窗口和新的经济增长极。 一、立足区位优势，锚定发展定位 南站科技商务区地处西青区核心区域，依托天津南站交通枢纽优势，形成了集高铁、地铁、公交于一体的立体交通网络，可快速通达京津冀主要城市，区位条件得天独厚。西青区立足这一优势，明确将该区域定位为“科技+商务”融合发展的现代化产业集聚区，重点发展新一代信息技术、高端装备制造、现代服务业等战略性新兴产业，旨在通过精准的产业定位，构建特色鲜明、优势突出的产业生态体系，为招商引资工作提供清晰的方向指引。 二、创新招商模式，提升引资实效 为破解传统招商模式瓶颈，西青区在南站科技商务区探索实施多元化招商策略。一方面，推行“产业链招商”模式，围绕主导产业绘制产业链图谱，聚焦产业链关键环节和核心企业，开展靶向招商，推动产业上下游协同发展；另一方面，积极拓展“以商招商”渠道，充分发挥已落地企业的资源优势，鼓励企业通过技术合作、市场拓展等方式引进关联企业，形成“引进一个、带动一批”的集聚效应。同时，借助数字化手段搭建线上招商平台，整合产业政策、载体资源、市场需求等信息，实现招商信息精准匹配，提升招商效率和质量。 三、完善政策机制，强化要素保障 西青区持续优化南站科技商务区招商引资政策体系，针对不同类型项目制定差异化支持措施。在资金支持方面，设立产业发展专项资金，对符合条件的优质项目给予落地奖励、研发补贴、市场拓展扶持等；在人才保障方面，出台人才引进计划，为高层次人才提供住房、子女教育、医疗等配套服务，打造人才集聚高地；在土地供应方面，统筹规划产业用地，优先保障重点项目用地需求，通过弹性供地、租让结合等方式降低企业用地成本。此外，建立健全项目服务机制，推行“一站式”审批服务，为项目落地提供全流程跟踪服务，确保项目引得来、留得住、发展好。 四、优化功能配套，打造宜业环境 西青区坚持“产城融合”发展理念，着力完善南站科技商务区周边功能配套。在基础设施建设方面，加快推进区域路网、水电气热、通讯网络等基础设施升级改造，构建内畅外联的交通体系和便捷高效的市政服务网络；在生态环境建设方面，加大绿化美化力度，规划建设城市公园、口袋公园等公共绿地，提升区域生态品质，打造绿色低碳的宜业空间；在商业配套方面，引进高品质商业综合体、酒店、餐饮等生活性服务业态，满足企业员工和周边居民的生活需求，营造宜居宜业的良好环境。 五、强化协同联动，凝聚建设合力 为确保南站科技商务区建设各项任务落地见效，西青区建立健全跨部门协同工作机制。成立由区相关职能部门、属地街镇组成的工作专班，定期召开联席会议，统筹推进招商引资、规划建设、政策落实等重点工作；加强与市级部门的沟通对接，积极争取政策、资金、项目等方面的支持；推动区域内企业、科研机构、行业协会等多方主体参与，构建政府引导、市场主导、社会参与的共建共享格局，形成推动南站科技商务区高质量发展的强大合力。 六、聚焦目标任务，推动成果转化 西青区将南站科技商务区招商引资工作纳入全区重点工作任务清单，明确年度目标和阶段任务，实行挂图作战、动态管理。通过建立招商引资项目库，对在谈、签约、落地项目进行分类管理和跟踪服务，确保项目按计划推进。截至目前，南站科技商务区已吸引一批科技含量高、发展前景好的优质项目落地，初步形成了以新一代信息技术、高端装备制造为主导的产业集群，为区域经济发展注入了新动能。下一步，西青区将继续紧盯目标任务，持续优化招商环境，创新招商方式，力争引进更多引领性、标志性项目，推动南站科技商务区成为西青区经济高质量发展的新引擎。

  2025-08-13

• 西青区杨柳青镇：以资本赋能企业上市 激活转型发展新动能

  西青区杨柳青镇立足区域发展实际，将推动企业上市作为深化招商引资、赋能实体经济的重要抓手，通过政策引导、精准服务、梯度培育，助力企业破解融资瓶颈、完善治理结构，加速转型升级步伐，为区域经济高质量发展注入新活力。 一、政策引领，构建全周期上市服务体系。杨柳青镇积极响应西青区关于企业上市工作的统一部署，将资本市场服务实体经济作为推动产业升级的核心举措。通过梳理整合天津市及西青区支持企业上市的系列政策文件，编制形成《西青区推动企业上市工作政策汇编》《各层次资本市场准入条件》等针对性材料，为企业提供从筹备到挂牌的全流程政策指引。同时，建立“政策宣讲+专题培训”机制，围绕上市流程、财务规范、法律合规等关键环节，组织企业开展系统性学习，帮助企业深入理解上市对拓宽融资渠道、优化治理结构、提升核心竞争力的重要意义，切实增强企业对接资本市场的主动性。 二、精准对接，深入摸清企业发展需求。为确保上市服务精准高效，杨柳青镇组建专项服务团队，深入辖区重点企业开展“一对一”调研走访。服务团队通过实地考察、座谈交流等方式，全面了解企业的经营状况、技术研发、市场布局及上市意愿，重点掌握企业在股权结构、财务审计、合规经营等方面存在的痛点难点。针对企业提出的疑问，服务团队现场解读政策细则，协助企业分析不同资本市场板块的准入条件与适配性，并建立问题台账，实行“清单式”管理，推动解决企业上市筹备过程中的实际困难，为后续培育工作奠定坚实基础。 三、梯度培育，建立动态化后备企业资源库。在全面调研的基础上，杨柳青镇按照“上市一批、培育一批、储备一批”的原则，对有上市意愿的企业进行分类梳理，建立健全后备企业资源库。资源库根据企业上市进展动态更新，对已启动上市计划的企业，重点跟踪服务其股改、辅导等关键环节；对处于培育阶段的企业，加强政策扶持与资源对接，推动其规范经营、提升业绩；对有潜力的储备企业，提前介入指导，帮助其明确发展方向。通过分类施策、梯次推进，形成企业上市“储备-培育-上市”的良性循环。 四、案例带动，激发企业上市内生动力。杨柳青镇注重发挥典型企业的示范引领作用，通过成功案例带动更多企业投身上市筹备。作为辖区高端装备制造领域的重点企业，鑫宝龙电梯集团有限公司已正式启动上市计划，目前正稳步推进股份制改造工作，通过优化股权结构、完善内控体系，为登陆资本市场做好准备。天津市嘉沃科技股份有限公司则率先完成OTC挂牌，成功实现与资本市场的初步对接，为后续转板上市积累了宝贵经验。此外，华北衡器、华兴电机等企业也凭借技术优势和市场潜力，积极加入全镇上市挂牌后备资源库，在政策扶持与专业指导下，加快推进财务规范、技术创新等上市筹备工作，形成“龙头带动、梯队跟进”的良好发展态势。 五、生态优化，持续完善上市保障机制。杨柳青镇将优化资本市场服务生态作为长期工作重点，不断强化部门协同与资源整合。一方面，加强与西青区金融、发改、科技等部门的联动，为企业争取上市补贴、人才引进、项目申报等政策支持；另一方面，积极对接证券机构、会计师事务所、律师事务所等专业服务机构，为企业提供“一站式”上市辅导服务。同时，通过搭建企业交流平台，组织上市后备企业开展经验分享、业务对接等活动，促进企业间互学互鉴，共同提升资本市场运作能力。 杨柳青镇通过一系列扎实举措，推动企业上市工作取得阶段性成效。未来，该镇将继续深化资本市场服务实体经济的功能，持续优化政策环境、提升服务效能，助力更多优质企业借助资本市场实现跨越发展，为西青区经济转型升级和高质量发展贡献杨柳青力量。

  2025-08-13

• 外媒热议：万达电商香港再获投资 加码O2O赛道招商引资

  近日，万达集团旗下电商平台在香港完成新一轮融资，通过招商引资引入两家投资方，平台估值实现显著提升。作为涵盖房地产、零售、院线等业务的综合性企业，万达自2014年布局电商领域以来，持续推进线上线下融合（O2O）战略，此次融资将进一步强化其在电商赛道的资源整合能力，引发外媒对其挑战现有电商巨头格局的热议。 一、融资动态与股权结构调整。2014年，万达电商已与两家科技企业达成合作并投入数亿资金，此次再度引入新投资方，完成数亿资金的融资。据万达方面披露，两家投资方分别为香港本地投资公司及专注电商领域的投资机构，投资后分别持有平台部分股份，万达集团仍保持对电商平台的控制权。此次融资后，该平台估值达到较高水平，为后续业务扩张奠定资金基础。 二、投资方背景与合作价值。参与本轮投资的两家企业中，一家在跨境投资与资源整合方面经验丰富，另一家深耕电商生态建设多年。双方合作将聚焦于平台技术升级、市场渠道拓展及用户体验优化，尤其依托平台在香港注册的区位优势，助力万达电商对接国际商业资源，探索跨境电商业务可能性。 三、O2O战略的核心布局方向。万达电商计划将旗下多家连锁商场的线下商业资源全面接入线上平台，实现商品信息、服务体验的数字化呈现。在功能协同上，平台的搜索服务与支付环节分别由两家科技企业提供技术支持，整合线上流量入口与线下消费场景，构建“线上浏览-线下体验-即时支付”的消费闭环。同时，为完善支付体系，万达此前已收购一家第三方支付平台，进一步打通资金流转环节。 四、差异化竞争路径与行业影响。当前电商市场中，头部企业凭借庞大的用户基数与成熟的生态体系占据主导地位，其市值规模处于行业前列。万达则依托自身在商业地产领域的线下资源优势，试图通过O2O模式开辟差异化赛道——将实体商场转化为线上平台的“体验中心”，让用户通过智能手机即可完成商品选购与服务预约，这种模式被外媒视为对传统电商纯线上模式的补充与挑战。 五、长期投入规划与发展目标。万达集团表示，计划在未来五年内持续加大对电商平台的资金与资源投入，总投资规模将大幅提升。资金将主要用于技术研发、平台功能迭代、市场推广及线下商业资源的数字化改造，目标是打造覆盖广泛消费场景的O2O生态，成为全球领先的线上线下融合服务平台，逐步提升在电商领域的市场份额与行业影响力。

  2025-08-13

• 滨海大港新添时尚商业地标 奥特莱斯综合体加速区域升级

  滨海新区在推动现代服务业提质增效的关键阶段，正加速推进一批具有战略意义的招商引资项目落地。作为其中的重要组成部分，位于滨海新区大港小王庄镇的大型城市商业综合体项目近日明确了建设推进计划，标志着该区域现代商贸格局升级迈出坚实一步。此项目旨在打造集多元业态于一体的消费新场景，优化滨海新区南部片区的综合服务功能。 一、 项目定位契合区域发展战略 该项目并非传统的单一零售模式，而是深度融合商业、休闲、文化等多重元素的城市综合体。其规划设计紧密贴合滨海新区整体发展规划中关于优化商业空间布局、提升消费能级的核心要求。该区域处于连接多个重要功能区的节点位置，具备发展大型商业服务设施的区位优势。项目建设响应了城市空间结构优化调整的导向，聚焦满足区域居民及周边日益增长的品质消费需求。 二、 构筑产城融合的现代服务业聚集区 项目的核心功能包括品牌零售、主题餐饮、家庭娱乐及生活服务等，旨在成为辐射大港及周边区域的综合性商业中心。其运营模式借鉴了国内外成功商业综合体的经验，强调差异化与体验感。项目预期通过吸引国内外优质品牌资源入驻，形成涵盖不同消费层级的丰富商业生态。这种模式不仅填补区域高水平商业设施的空白，也将成为激活城市活力、提升新区南部板块宜居品质的重要载体，为区域经济注入持续动力。 三、 经济与社会效益双驱动 项目在促进就业方面具有显著潜力。规划中的大规模体量意味着从建设期到长期运营阶段将创造出涵盖管理、营销、技术、服务等多个层面的广泛工作岗位。相关培训与就业服务计划将与项目建设运营同步推进。项目投入运营后持续稳定的客流，将联动激活周边交通运输、物流配套、住宿餐饮、文旅休闲等多个关联产业，形成商业服务生态圈。据初步分析预测，其在促进区域人员交流、刺激关联消费、拉动第三方服务业发展方面的效应值得期待。 四、 高标准规划推动高质量发展 项目在开发建设全过程注重贯彻绿色建筑理念与智慧运营体系。规划采用前沿的商业空间设计标准，布局充分考虑人流动线和环境友好性。施工及后期管理环节计划应用智能化管理系统以提升能效与服务水平。项目的实施对完善小王庄镇基础设施配套提出了新要求，促使周边市政道路、公共交通接驳、停车系统、环境景观等同步优化提升。这一高质量项目的推进，直接体现了滨海新区在优化营商环境、吸引高质量商业资本方面的成果。 该大型商业综合体的启动建设是滨海新区加速现代服务业布局的关键步骤，对优化区域产业结构、提升综合服务能级、促进产城融合深度发展具有标杆意义。项目建成后，将成为展示新区城市形象与商业活力的新窗口。滨海新区将持续完善政策与服务配套，保障此类优质项目的顺利建设和成功运营，切实增强区域综合承载力和发展韧性。

  2025-08-13

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